广州写字楼最高租价被刷新
2008-6-27 10:46:07　 南方都市报 

　　本报讯 (记者 李美钰)记者日前获悉，珠江新城已经取代天河北成为广州写字楼的最高租价出产地，合景国际金融广场月租最高去到280元/平方米，将天河北最高租价中信广场平均170元/平方米的月租价远远抛在身后。
　　整层出租，出租率超过八成

　　据发展商合景泰富有关人士透露，国际金融广场在对租户的甄选方面有着严格的控制，并设立了整层出租(即1000-1800平方米/层)的进入门槛，最高月租为280元/平方米，树立了广州写字楼租赁的新标杆。

　　据悉，中国银行、建设银行、工商银行三大银行已经进驻该写字楼，同时，该写字楼还颇受跨国企业追捧，已有多家外资金融企业及世界500强企业进驻，如渣打银行、日本三菱东京日联银行、摩根大通银行，以及意大利领事馆、新鸿基房地产、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等，出租率超过八成。

　　而国际金融广场的发展商---合景泰富地产，也将总部放在该大厦，并于2007年7月率先进驻。

　　地理位置优越，硬件过硬

　　国际金融广场位于珠江新城商业中轴线上，南临珠江，毗邻歌剧院、广东省博物馆、西塔等，39层高，由合景泰富地产集结多名世界级的室内外设计师，精心打造而成。双帆外形的建筑设计，采用全钢架结构，所有楼层的净高都在2.8米及以上，23至25楼的楼层净高达3.3米。

　　据介绍，整栋大厦配22部原厂奥迪斯高速电梯，高、低区分流。每个楼层都铺设有广州写字楼罕见的300毫米架高地板，确保通讯无阻。此外，国际金融广场还配备有达到世界级标准的其他支援通讯系统、空调系统及保安系统等，先进的配套设施甚至超越了伦敦、纽约某些著名甲级写字楼。

　　采用严格访客出入管理系统

　　据悉，国际金融广场由合景泰富地产自持产权，由有200多年国际品牌的写字楼物业管理经验专家---仲量联行负责物业管理。

　　据合景泰富有关负责人介绍，由于入驻的租客有着跨国性银行机构、领事馆等重要机构，对安全提出了较高的要求，国际金融广场采用严格的访客出入管理系统，一切访客进入大厦前必须凭有效证件登记并留下人头快照，客梯、货梯分流，电梯使用在非正常办公时间实施管制，只能凭证件到达有效楼层。